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Il Nostro Quartiere.
Fonte Laurentina è un moderno quartiere residenziale di Roma, nato alla fine degli anni '90 nel territorio di Tor Pagnotta (Municipio IX), tra via Laurentina e il Grande Raccordo Anulare. Caratterizzato da edilizia convenzionata, il quartiere ospita oltre 10.000 residenti, integrando aree residenziali con servizi e aree verdi, noto anche per il Campus Bio-Medico, secondo il sito dell'Università Campus Bio-Medico di Roma.
Storia e Origine
Origini antiche: L'area si trova nel cuore dell'Agro Romano, in una zona ricca di insediamenti fin dal IV-III secolo a.C., come testimoniano i resti di tombe a 'pseudo-camera' e sistemi di canalizzazione agricola, secondo la nota di turismoromaqr.it.
Medioevo: Nelle vicinanze sorgeva la Torre medievale di Tor Chiesaccia, parte di un sistema di vedetta lungo le antiche direttrici, descritto in turismoromaqr.it.
La fonte e la tenuta: Il territorio faceva parte della tenuta di Tor Pagnotta, in antichità nota con il nome di 'Pillocta', era un'unica tenuta con 14 casali (oggi divisi dal GRA) la cui proprietà apparteneva, fino ai primi del '900, ai Torlonia. I quali, dagli anni cinquanta (forse dopo la morte del Principe di Torlonia), iniziarono a venderla a pezzi. Uno degli acquirenti è stato Caltagirone,che prese il nome attuale da una sorgente d'acqua minerale (chiusa nel 2004).
Sviluppo moderno: Dalla fine degli anni '90, il piano di zona C6 'Tor Pagnotta' ha trasformato l'area agricola in un insediamento residenziale da circa 2400 alloggi, venne progettata con le caratteristiche della legge 167: edilizia convenzionata e sovvenzionata, assumendo tutti i requisiti dell'edilizia economica e popolare. Nell'area insistono tre casali del 900, una Domus Cultae, un’antica torre di avvistamento ed è in parte attraversata dal Rio Petroso.
Descrizione del Quartiere
Posizione: Situato al di fuori del Raccordo Anulare (GRA), sul lato est della via Laurentina.
Caratteristiche: È un insediamento di recente costruzione che mescola edilizia sovvenzionata e convenzionata.
Servizi e Infrastrutture: Fonte Laurentina dispone di una rete di negozi, servizi di quartiere e una forte vocazione universitaria data la vicinanza con l'università Campus Bio-Medico, si legge nel sito di RomaToday.
Ambiente: Adiacente alla zona protetta della Riserva Naturale Laurentino-Acqua Acetosa, che ospita il fosso di Vallerano.
Oggi Fonte Laurentina rappresenta uno dei quartieri in maggiore espansione del quadrante sud di Roma.
La sua denominazione deriva dal nome di una torre medievale riportata sulle carte dell'agro romano.
Confina a nord con la Via Laurentina, ad est con il Grande Raccordo Anulare, ad ovest con via Castel di Leva e a sud con il costruendo Piano di Lottizzazione tipo E2 Tor Pagnotta.
IN AUTOBUS: È raggiungibile con la linea ATAC 73, 788.
FILOBUS: 74 da Metro Laurentina
IN AUTO: Uscita G.R.A. 25 direzione Ardea – in alternativa uscita 24 Ardeatina
Compravenduto
Pubblicazione dati sul compravenduto
| tipologia | mq | bagni | locali | prezzo | distanza |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 locali | 93 | 2 | - | € 267.000 | 42 m |
| 2 locali | 65 | 0 | - | € 188.000 | 465 m |
| 2 locali | 45 | 1 | - | € 135.000 | 483 m |
| 2 locali | 50 | 1 | - | € 190.000 | 630 m |
| monolocale | 42 | 0 | - | € 145.000 | 647 m |
| 2 locali | 60 | 1 | - | € 180.000 | 657 m |
| 2 locali | 50 | 1 | - | € 182.000 | 680 m |
| 2 locali | 55 | 1 | - | € 170.000 | 683 m |
| 4 locali | 140 | 1 | - | € 220.000 | 3 km |
| 3 locali | 70 | 0 | - | € 180.000 | 4 km |